Догнать и перегнать Турцию: Грузия хочет больше зарабатывать на россиянах
Содержание статьи
Скоро за любимым для многих россиян отдыхом по системе «всё включено» не надо будет лететь в Турцию. Он станет доступным в Грузии, где уже строят отели по образцу турецких. Власти страны таким способом хотят не только сделать отдых россиян более комфортным, но и заработать на отдыхающих. Но стоит ли менять курорты Турции на Батуми?
«Все включено» по-грузински
В борьбе за туристов власти Грузии решили составить конкуренцию Турции, известной своим отдыхом по системе «всё включено».
Сейчас на берегу Чёрного моря в городе Батуми строится гостиничный комплекс из четырёх отелей, в каждом из которых будет по 1 055 комфортабельных номеров. Работать он будет по системе «всё включено». Открывать комплекс будут поэтапно – с 2024 по 2026 годы.
Размах строительства для Грузии поистине рекордный – на территории гостиничного комплекса площадью 15 000 кв м построят 75 объектов инфраструктуры: рестораны, аквапарки, фитнес-центры, коворкинги, вертолётную площадку. В общем всё, что надо для роскошного отдыха.
В Батуми появится роскошный гостиничный комплекс. Фото: unsplash
Ожидается, что большинство клиентов гостиничного комплекса будут россиянами, которые предпочтут Батуми Бодруму, Анталье, Алании или другим курортам Турции. Правда, добираться сейчас до Грузии не очень удобно – авиасообщения между странами до сих пор нет, да и погоду в Батуми трудно сравнивать с погодой на курортах Турции – тёплых месяцев меньше, море холоднее.
Если брать стоимость отдыха, то новый комплекс в Батуми будет предлагать своим гостям отдых класса-люкс, то есть цены будут ощутимо выше средних. Для сравнения, забронировать номер в пятизвёздочном отеле в Батуми по системе «всё включено» стоит более 34 000 рублей в сутки. В Турции такой же номер обойдётся ощутимо дешевле – от 10 000 рублей.
Если посчитать стоимость перелёта в летние месяцы, то тоже всё не особо радужно. Самый дешёвый билет до Тбилиси обойдётся в дороже 16 000 рублей. Правда, лететь придётся 16 часов 40 минут с пересадкой в Ереване. Тем, кто хочет добраться быстрее, придётся заплатить больше – от 25 000 рублей и выше.
Но и до Турции лететь летом тоже не дешево. Самый экономный вариант с пересадкой обойдётся в 22 500 рублей, если выбирать прямой рейс, то цены начинаются от 28 000 рублей.
Так что получится ли у грузинских властей переманить туристов, пока непонятно. Но уже сейчас масштабный проект привлекает внимание инвесторов из РФ. Дело в том, что номера комплекса доступны для частных инвестиций в формате купли-продажи.
Взлёт спроса на недвижимость
Рынок жилой недвижимости Грузии активно развивается с 2022 года. Уже второй год подряд россияне оказываются в числе основных покупателей квартир в Грузии. Так, по данным грузинских властей, в 2022 году из 15 000 проданных квартир 6 062 купили приезжие из РФ. Ещё 2 000 квартир было продано россиянам в этом году. Причём чаще всего приезжие из РФ покупают недвижимость в Тбилиси и Батуми.
Россияне активно вкладываются в грузинскую недвижимость с целью заработать на ней в дальнейшем,
Россияне оказались основными покупателями жилья в Грузии. Фото: unsplash
По данным грузинских властей, спрос на жильё в новостройках Тбилиси за последние месяцы вырос на 94%, в Батуми – на 339%.
Возможно, инвесторов из России привлекает прозрачность и простота заключения сделки – договор можно оформить за один день. Кроме того, в стране нет ограничений для иностранцев по покупке недвижимости, разрешено зарабатывать на аренде и последующей продаже.
Нельзя забывать и про привилегии владения недвижимостью в Грузии. Если купить недвижимость на сумму от 100 000 долларов на человека, то можно получить право на получение краткосрочного ВНЖ сроком на 1 год. Если инвестировать в недвижимость более 300 000 долларов, то можно претендовать на инвестиционный ВНЖ сроком до 5 лет.
