Как получить от государства 900 000 рублей на ипотеку
Содержание статьи
Комментировать Слушать Подписаться
При рождении третьего и последующего ребёнка семьи имеют право на 450 000 рублей для погашения ипотеки. По условиям программы субсидия даётся один раз для одной ипотеки. Но некоторые эксперты утверждают, что семья может получить выплату дважды. «» опросил юристов и выяснил, в каких случаях это возможно.
Как получить две выплаты на ипотеку? Фото: yandex.ru
Деньги детям или родителям?
Чтобы ответить на вопрос, можно ли получить 900 000 рублей от государства, нужно установить, кому именно выдаётся госпомощь — детям или родителям? Закон на это говорит, что право на господдержку имеет «мать или отец, которые являются заёмщиками по ипотечному жилищному кредиту» (Федеральный закон от 03.07.2019 г. № 157-ФЗ).
Руководитель юридической группы Александр Бударагин уточняет, что право на субсидию имеет также созаёмщик или поручитель по ипотечному кредиту. При этом при оформлении ипотеки на человека, который состоит в браке, второй супруг автоматически становится созаёмщиком и несёт солидарную ответственность за погашение займа.
Отсюда можно вывести два обязательных условия для получения субсидии:
- Семья имеет не менее трёх детей.
- Один из родителей является заёмщиком (созаёмщиком, поручителем) по ипотеке.
Мать получит деньги, даже если из семьи уйдёт отец-заёмщик, который ранее не оформлял выплату. У неё будут и дети и обязательства по выплате ипотеки.
Когда нельзя получить 450 000 рублей ещё раз
Опрошенные нами юристы едины во мнении относительно того, может ли семья получить субсидию дважды.
Государство оказывает помощь семье в целом, отмечает Бударагин. Поэтому один из родителей не сможет получить выплату, если она уже предоставлялась другому родителю ранее.
Например, если при рождении третьего ребёнка выплату на ипотеку получила мама детей, то отец её не получит после рождения четвёртого даже на погашение другой ипотеки.
Госсубсидию выдают только для «одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки».
Руслан СырцовУправляющий директор компании «Метриум»Комментарий эксперта:Получить выплату для погашения ипотеки многодетные семьи могут лишь единожды. Если даже граждане воспользовались лишь частью положенной суммы, при оформлении нового кредита воспользоваться остатком не удастся. Также нельзя тратить льготу на другие нужды, так как она носит целевой характер.
Бударагин придерживается такого же мнению. Он привёл следующий пример. Если долг по займу был 20 000 рублей и заёмщик закрыл его с помощью субсидии, то второй раз за этой мерой господдержки он обратиться не сможет.
Руслан СырцовУправляющий директор компании «Метриум»Комментарий эксперта:Льгота распространяется на одного из многодетных родителей-заёмщиков (другой находится в роли созаёмщика). Тем не менее повторная субсидия на второго супруга невозможна. То есть взрослые, по сути, выступают гарантами предоставления помощи детям.
Когда всё же можно получить 900 000 рублей?
Зато если родители развелись и мама уже получила деньги, то разведённый отец может снова получить 450 000 рублей при определённых обстоятельствах.
Александр БударагинРуководитель юридической группыКомментарий эксперта:Разведённый отец может получить 450 000 рублей в своей новой семье, но уже независимо от данной ситуации. То есть, у него было трое детей. Они развелись. Эти дети и мать — отдельная семья, а он платит им алименты. При этом если он заведёт новую семью и там у него появится трое детей, то в этой новой семье он имеет право на получение субсидии.
Так что 900 000 рублей получить одна семья не сможет.
Получается, чтобы государство выплатило 900 000 рублей, надо:
- оформить субсидию на одного супруга;
- развестись;
- завести новую семью и родить там троих детей.
Тогда уже новая семья сможет получить 450 000 рублей.
Какие документы нужно собрать и куда подавать заявление, мы писали в статье «Государство раздаёт деньги. Как многодетной семье получить субсидию 450 000 на погашение ипотеки».
