Минстрой назвал причину продления льготной ипотеки
Рынок ипотеки подошёл к непростой развилке. С одной стороны, Центробанк опасается раздувания «пузыря» из-за доступности жилищных кредитов. С другой, действие программы льготной ипотеки скоро заканчивается. Что грозит обратной ситуацией — сокращением строительства. В Минфине не видят необходимости продлевать программу ипотеки по ставке 7%. Но Минстрой выдвигает серьёзные аргументы за.
Никита Стасишин. Фото: domex.ru
На строительном рынке возник баланс спроса и предложения. Как заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, об этом свидетельствует тот факт, что цены на квартиры не растут больше, чем инфляция, как это было в прошлые годы Продление льготной ипотеки на новостройки на 2023 год позволит сохранить эту стабильность, считают в ведомстве, передают «Известия».
Он добавил, что сейчас задан хороший темп строительства для того, чтобы к 2030 году обеспечить план по вводу 120 млн кв. м жилья ежегодно:
Нам необходимо сделать всё, чтобы не снизить набранные темпы жилищного строительства. Чтобы все те квадратные метры, которые сегодня строятся, были достроены в срок, и граждане получили квартиры
Тем более что, по его словам, за последние два года застройщики купили большое количество земельных участков. Минстрой готов обеспечить эти участки инженерной инфраструктурой даже с опережением. Решён и вопрос нехватки рабочей силы. Замминистра также отметил весомый вклад в ВВП от строительной отрасли.
При этом Стасишин допустил, что даже при сохранении программы господдержки, ставка может измениться. Всем, кто планирует приобрести квартиру, он посоветовал не ждать, а покупать сейчас. По его заверениям, все строящиеся объекты будут сданы.
Как ранее сообщалось, завершение программы льготной ипотеки приведёт к росту расходов семей, взявших ипотеку. Если сейчас средний платёж в крупных городах забирает до 34% от месячного дохода, то после завершения программы новым ипотечникам придётся отдавать за кредит до половины зарплаты.
Остался всего месяц, чтобы оформить ипотеку под 7% годовых и ниже. При том что рыночные ставки сейчас колеблются в районе 9 -10% годовых.
Тем не менее, учитывая, что строительная отрасль является важным сегментом экономики, её будут поддерживать в том или ином виде. Напомним, что уже принято решение о продлении семейной ипотеки до конца 2023 года. Кроме того, президент дал поручение продлить и дальневосточную ипотеку — до 2030 года.
