Малоимущих хотят освободить от уплаты налогов при продаже жилья
Малоимущие сейчас освобождены от уплаты налога с социальных пособий и надбавок. Что логично — не отбирать же государству часть денег, которое оно само же и выплачивает. Поэтому такой вид льготы едва ли можно назвать серьёзной поддержкой. Другое дело — предложение освободить от НДФЛ при продаже жилья.
Кого освободят от НДФЛ? Фото: yandex.ru
Риелторы предлагают освободить малоимущих граждан от уплаты подоходного налога при продаже недвижимости. Предложение направлено в правительство, Минфин и Совет Федерации. Также инициативу поддержали в «Народном фронте» и Госдуме, пишут «Известия».
Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко обозначил и возможные критерии, по которым будет предоставляться такая льгота:
Заслуживают обсуждения и поддержки налоговые льготы для семей, чей доход ниже прожиточного уровня из расчёта на каждого
Но по его словам, нужно проработать все возможные ситуации, чтобы мера не стала лазейкой для мошенников.
Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев не видит возможностей для злоупотреблений. По его словам, чаще всего малоимущие семьи продают квартиры, купленные с использованием маткапитала, чтобы улучшить жилищные условия. Незаконно обналичить средства в данном случае не получится, потому что на родителях лежит обязанность выделить новые доли несовершеннолетним взамен тех, что были в продаваемой недвижимости.
Позитивно восприняли инициативу и другие участники рынка, которые считают налог сдерживающим фактором для подобных сделок. Люди не хотят терять на налогах, вот продолжают жить в старых квартирах. Хотя могли бы поднакопить денег и переехать в новую.
Что всё это значит?
Сейчас НДФЛ нужно платить всем, кто продаёт квартиры (дома), если владели жилплощадью менее 5 лет после покупки, или 3 года, если это единственная недвижимость, а также если недвижимость была получена в наследство, приватизирована и т. д.
Не платить такой налог могут только семьи с детьми при ряде условий:
имеют двух несовершеннолетних детей,
покупают новое жильё в том же году (или до 30 апреля следующего),
новая жилплощадь должна быть больше или дороже.
Не все малоимущие подходят под эти условия. При этом продажа квартиры может быть вынужденной мерой для семей, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Поэтому было бы неправильно в данной ситуации брать с людей ещё и дополнительные деньги в виде налога.
При этом освобождение от НДФЛ — это самая простая поддержка государства. Дополнительных денег выделять из бюджета не требуется, а сколько людей воспользуется этими льготами ещё неизвестно. Но лишней для нуждающихся она точно не будет.
