Мужчина подал в суд на управляющую компанию и лишился 60 000 рублей
Счета за большинство коммунальных услуг нужно оплатить до 10 числа. Иначе управляющие компании начисляют пени. Поэтому квитанции приносят заранее, чтобы люди успели вовремя заплатить. Но иногда счета приходят с задержкой. В итоге жильцы вынуждены переплачивать, хотя они не виноваты. Оказавшись в подобной ситуации, житель Удмуртии решил наказать коммунальщиков. Но в итоге проиграл и теперь обязан выплатить управляющей компании 59 500 рублей.
Коммунальные счета не всегда приходят вовремя. Фото: rossaprimavera.ru
Однажды собственник квартиры получил счёт на оплату коммунальных услуг 7 мая, а не 1 мая. Он подсчитал, что задержка на шесть дней — нарушение пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг № 354.
Мужчина написал жалобу в Роспотребнадзор с просьбой проверить управляющую компанию, не нарушает ли она закон, присылая счета на шесть дней позже. Задержка квитанций, по его мнению, может трактоваться как оказание услуг ненадлежащего качества или с нарушением законодательства (статья 14.4 Кодекса об административных правонарушениях). Но Роспотребнадзор посчитал, что никаких нарушений нет.
Тогда собственник квартиры подал иск в суд на Роспотребнадзор, требуя пересмотреть его решение. Управляющая компания была привлечена к спору в качестве третьего лица.
Суд встал на сторону Роспотребнадзора и управляющей компании. Судья объяснил мужчине, что в данном случае применяется статья 193 Гражданского кодекса. Она гласит:
Если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день
В случае с мужчиной из Удмуртии управляющая компания выставила счёт за коммунальные услуги 7 мая, потому что с 1 по 6 мая были праздничные дни. Поэтому суд отклонил требования собственника квартиры. Вышестоящие судебные инстанции поддержали решение.
Однако это не самое печальное в истории. По закону, проигравшая сторона оплачивает победителю судебные расходы. Управляющая компания выставила мужчине счёт в 141 500 рублей, которые она потратила на услуги представителя в суде. Судья посчитал сумму завышенной и взыскал только 59 500 рублей (Решение АС Удмуртской республики по делу №А71- 11605/2021).
Мы часто рассказываем об успешных делах граждан в суде, чтобы показать, как добиваться справедливости. Но на горьком опыте тоже можно и нужно учиться. История с мужчиной из Удмуртии показывает, что мы можем ошибаться, но продолжаем настаивать на своей правоте. В некоторых случаях это приводит к потере денег.
