Госдума отклонила важный закон. Ипотечники рискуют лишиться квартир
Все, кто берёт ипотеку, знают её основной риск: задолжал — лишился жилья. Когда началась пандемия, Центробанк сжалился над заёмщиками и попросил банки не выселять должников. Это же правило регулятор продлил и на 2023 год. Недавно группа депутатов предложила закрепить рекомендацию в виде закона, чтобы был однозначный запрет на выселение людей из единственного жилья. Но Госдума эту инициативу не поддержала.
Выселять или нет? Фото: yandex.ru
Депутаты от фракции «Новые люди» предложили запретить в течение двух лет выселять граждан из ипотечной квартиры, если это единственное жильё. Однако Госдума отклонила этот законопроект, передаёт «Прайм».
Кроме того, предлагалось увеличить срок просрочки, после которого банк может начать выселение с трёх месяцев до одного года. Сейчас период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Против инициативы выступили профильные комитеты Госдумы и правительство. Комитет по финрынку объяснил, что если заёмщик не может погасить долг, то лишается залога. Предлагаемые изменения, по мнению депутатов, приведут к ещё большей задолженности заёмщика перед кредитором.
В конце прошлого года Банк России рекомендовал банкам до конца 2023 года продолжить реструктуризацию кредитов, приостановить принудительное выселение должников и не начислять штрафы за просрочку платежей.
Но это не приказ, а рекомендация. Банки могут действовать на своё усмотрение.
Напомним, ипотечная квартира до момента полного погашения долга находится в залоге у банка. Если заёмщик вовремя не заплатил, то его могут выселить даже из единственного жилья и с маленькими детьми. Но на основании решения суда.
