Вы не сообщили в УК о прописанных? Ждите квитанцию с долгом
Цифровизация шагает по России. Разные ведомства и службы успешно обмениваются друг с другом сведениями о гражданах, что избавляет людей от необходимости ходить от инстанции к инстанции со справками и документами — многие процессы автоматизировались. Однако сферу ЖКХ прогресс ещё не затронул. Сведения о прописанных до сих пор не поступают в управляющие компании в автоматическом режиме. Если собственник не придёт в УК и не заявит о том, что прописал людей в квартире, то и коммунальные услуги ему будут рассчитывать с учётом старых данных. Велик соблазн скрыть данные и сэкономить. Однако знайте, что за это могут наказать.
Фото: «»/Иван Анчуков
Если количество проживающих в квартире изменилось, то потребитель коммунальных услуг должен в течение пяти дней уведомить об этом организацию, которая начисляет платежи.
Об этом прямо сказано в правилах предоставления коммунальных услуг. Правда, есть оговорка: «в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим прибором учёта». Также документ не предполагает никакой ответственности за нарушение этого правила. То есть штрафовать тех, кто «забыл» отчитаться о прописанных не будут.
Однако, когда коммунальщики узнают о том, что число прописанных больше, чем в имеющихся у них данных, собственнику насчитают долг. Порой он может достигать десятков тысяч рублей. В особой зоне риска жильцы квартир, где нет приборов индивидуального учёта или вывоз мусора рассчитывается по количеству проживающих.
Однако надо помнить о сроке исковой давности. Если управляющая компания пытается вменить долг за период более, чем три года, то его часть можно оспорить в суде.
Отменить же совсем начисления не получится. Единственное, что можно сделать — попросить у коммунальщиков рассрочку по платежам. Она даётся на срок до года, а процентная ставка не должна превышать ключевую ставку ЦБ +3 п. п.
Однако УК не обязана предоставлять рассрочку. Решение — на их усмотрение. Но после отказа можно попробовать добиться рассрочки через суд.
Если речь идёт о долге за прописанных детей, то надо помнить, что воспитанием и обеспечением детей занимаются оба родителя. Соответственно и коммунальные услуги за детей оплачивают оба родителя. После развода часть коммунальных платежей за детей можно переложить на бывшего супруга.
